中国基金报 泰勒

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大家好，今晚简单看点退市消息。多家上市房企开始退市了！

ST泰禾：深交所拟决定终止公司股票上市交易

ST泰禾6月8日晚间公告，公司于6月8日收到深交所下发的《事先告知书》。公司股票在5月8日至6月2日期间，通过深交所交易系统连续二十个交易日的每日收盘价均低于1元，触及规定的股票终止上市情形，深交所拟决定终止公司股票上市交易。

最新数据，ST泰禾仍有5.32万户股东。

公开资料显示，公司创建于1996年，2010年登陆深交所。成立之初，泰禾发展重心放在福建，是闽系房企的头部企业。2013年到2017年短短五年时间，泰禾便实现了从百亿元到千亿元的突破。

泰禾拥有以泰禾院子系、大院系、园系、公馆系、府系、湾系等为核心产品线的中高端住宅地产产品，以泰禾广场、泰禾里为核心产品线的商业地产产品。公司项目主要位于北京、上海、深圳、福州、厦门等城市、地区。根据财报数据，近三年来该公司持续大幅亏损，2020年至2023年累计净亏损额超143亿元。

2020年7月，ST泰禾宣布，公司控股股东泰禾投资、公司实控人黄其森已与万科旗下海南万益签署协议，泰禾投资拟将其持有公司的19.9%股份转让给海南万益，股份转让的总价款约为24.3亿元。

彼时，万科提出了多项前提条件：如泰禾集团需制定债务重组方案并与债权人达成一致，债务重组方案能支持泰禾集团恢复正常生产，能支持泰禾集团可持续经营，并且该债务重组方案能得到泰禾集团与万科的一致认可。

同时，万科对泰禾集团完成法律、财务、业务等尽职调查，且已就尽职调查中所发现问题的解决方案及拟议交易的方案达成一致，不存在影响拟议交易的重大问题，同时泰禾集团的资产、债务及业务等不存在影响公司持续经营的重大问题或重大不利变化。

今年5月28日，深交所互动易平台上有投资者就“公司与泰禾集团签订的股权转让协议是否已经终止协议，还有在推进协议的签订吗”向万科发问。对此，万科方面表示，相关交易的先决条件尚未达成。

截至2023年4月28日，泰禾方面仍未形成全面债务重组解决方案，已到期未归还借款本金为582.03亿元，对外担保中实质性逾期债务对应的担保余额为54.16亿元。

ST粤泰：上交所对公司股票作出终止上市决定，并下发监管工作函

就在同一天，同为房地产企业的ST粤泰，也宣布收到上交所拟终止公司股票上市事先告知书。

6月8日，ST粤泰公告称，截至2023年6月8日，公司股票已连续20个交易日的每日股票收盘价均低于人民币1元，根据《上海证券交易所股票上市规则（2023年2月修订）》（以下简称《股票上市规则》）第9.2.1条的规定，公司股票已经触及终止上市条件。上交所将根据《股票上市规则》第9.1.10条、第9.2.7条等规定，对公司股票作出终止上市的决定。同时，公司收到上交所监管工作函，要求公司充分提示风险，做好股票终止上市的有关工作。

在泰禾之前，蓝光发展、嘉凯城也相继触发了退市条款，此外，ST阳光城连续十九个交易日均低于1元/股，据诸葛数据研究中心不完全统计，包括嘉凯城、泛海控股、宋都股份、中天金融等超10家房企触发退市风险。

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